秦皇岛市抚宁区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(抚资规告[2025]7号)
抚资规告[2025]7号 2025年12月31日
经秦皇岛市抚宁区人民政府批准,秦皇岛市抚宁区自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | FN-2025-26-01 | 宗地总面积： | 26669.81平方米 | 宗地坐落： | 抚宁区抚宁镇大李官营村和三里杨村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 26669.81 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 1162.8万元 | 估价报告备案号： | 1325725BA0109 | ||
| 起始价： | 1162.8万元 | 加价幅度： | 8万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月30日 | ||||
| 宗地编号： | FN-2025-27-02 | 宗地总面积： | 738.58平方米 | 宗地坐落： | 抚宁区抚宁镇小李官营村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 738.58 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 6.44万元 | 估价报告备案号： | 1325725BA0111 | ||
| 起始价： | 32.2万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月30日 | ||||
| 宗地编号： | FN-2025-26-02 | 宗地总面积： | 66058.54平方米 | 宗地坐落： | 抚宁区抚宁镇大李官营村和三里杨村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 66058.54 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 2880.15万元 | 估价报告备案号： | 1325725BA0110 | ||
| 起始价： | 2880.15万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月30日 | ||||
| 宗地编号： | FN-2025-27-01 | 宗地总面积： | 4484.15平方米 | 宗地坐落： | 抚宁区抚宁镇小李官营村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 4484.15 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 39.102万元 | 估价报告备案号： | 1325725BA0111 | ||
| 起始价： | 195.51万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月30日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月05日 至 2026年01月19日 到 秦皇岛市抚宁区迎宾路179号自然资源和规划局自然资源开发利用和用途管制股804室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月05日 至 2026年01月28日 到 秦皇岛市抚宁区迎宾路179号自然资源和规划局自然资源开发利用和用途管制股804室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月28日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月28日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 秦皇岛市抚宁区公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
FN-2025-26-01 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月30日 11时00分;
FN-2025-27-02 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月30日 10时50分;
FN-2025-26-02 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月30日 11时10分;
FN-2025-27-01 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月30日 10时40分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）如转入现场竞价环节，剩余地块挂牌截止时间顺延。 (三）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，均设有挂牌底价。 (四）挂牌地块竞买人报价必须采取统一制作的《挂牌竞买报价单》，必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。 (五）本次挂牌活动缴纳保证金、挂牌起始价、加价幅度均以人民币为单位。 (六）出让地块范围内杆线、树木及其他设施等，受让方可结合规划设计方案保留，如不需保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：秦皇岛市抚宁区迎宾路179号
联 系 人：单先生，刘先生，骆先生
联系电话：0335-6680611-80804
开户单位：秦皇岛市抚宁区自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
秦皇岛市抚宁区自然资源和规划局