秦皇岛市国有建设用地使用权挂牌出让公告
秦交国土告字〔2023〕04号
经秦皇岛市人民政府批准，秦皇岛市自然资源和规划局授权秦皇岛市土地收购储备交易中心承办挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m 2） | 出让 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 楼面地价起始价（元/ m 2） | 竞买保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
04-01 | 海港区迎宾路以东、规划一路以北、规划二路以南 | 7349.43 | 商服居住 | 40 70 | ＜3.5 | ≤35% | ≥25% | 2358 | 3100 |
04-02 | 海港区纬一路以南、宁静山路以西 | 6438.12 | 商服 | 40 | ＜2.5 | ≤50% | ≥20% | 1495 | 1300 |
04-03 | 海港区河北大街以北、文化路以西、人民路以东 | 95026 | 居住 商服 | 70 40 | ＜3.0 | ≤35% | ≥25% | 4270 | 54000 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规或我市另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。
四、受让人需根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、河北省住房和城乡建设厅等八部门《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》（冀建城建〔2019〕18号）配建必要的配套非经营性公建等设施，具体要求征求主管部门意见。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（市、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。
04-03号地块受让人需在地块内独立建设一所6班幼儿园，占地面积不低于3987.3平方米，建筑面积不少于2193平方米。建设单位将幼儿园建设完成后，应无偿移交给海港区教育主管部门，具体移交事宜由建设单位与海港区政府或教育主管部门协商确定。
地块内所有新建建筑的绿色建筑星级标准、被动式超低能耗建筑要求、装配式建造要求、党群服务中心、养老服务设施、太阳能系统的安装要求及海绵城市专项规划指标要求等，以宗地挂牌出让文件和规划条件为准。
出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人于2023年11月28日至12月22日到秦皇岛市土地收购储备交易中心交易科获取挂牌出让文件并提交书面申请。
五、交纳保证金的到账截止时间为2023年12月22日下午5 时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌定于2023年12月17日9：00至12月26日10：10在红旗路政务服务大厦4楼秦皇岛市公共资源交易中心423室举行，挂牌截止时间分别为：
04-01号地块：12月26日9：30；
04-02号地块：12月26日9：50；
04-03号地块：12月26日10：10。
以现场见证人员确认的时间为准。
七、其他需要公告的事项：
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
3.举报投诉电话：秦皇岛市自然资源和规划局机关纪委0335-3655583。
八、联系方式：
联系地址：河北省秦皇岛市海港区迎宾路95号
联系电话：0335-3655515
联 系 人：李先生 黄先生 郭先生
开户单位：秦皇岛市自然资源和规划局
开户银行：秦皇岛银行燕山大街支行
开户账号：627013010000003459
秦皇岛市土地收购储备交易中心
2023年11月27日