1. 招标条件

本招标项目2026年海港区老旧小区改造提升项目监理三标段已由秦皇岛市海港区发展和改革局以海发改审〔2026〕13号批准建设，项目业主为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局，建设资金来自区财政投资，出资比例为100%，招标人为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：（1）本项目总投资 21966.49 万元，其中三标段建安工程费约6116.0364万元；建设规模：本次改造主要涉及1）共6个小区：海安里小区、玉峰里(煤气公司家属院)小区、八一里小区、玻研二居小区、红光北里小区、东盐务小区；2）飞线入地；3）粉刷(港城大街街道、杜庄镇、燕山大街街道、白塔岭)；4）污水疏通(无害化)；5）屋面防水。小区总面积约：22.15万平方米。建设地点：秦皇岛市海港区。（2）计划监理服务期：180 个日历天。

2.2 招标范围：按要求完成2026年海港区老旧小区改造提升项目施工及保修阶段监理。本次招标最高投标限价 85.20 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（一）投标人 （1） 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质； （2）本次招标(不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ； （3）投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单以及被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 （二）拟派总监理工程师 （4）具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格； （5）本次招标(不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程 （三）其他 （6）拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）； （7）其他主要人员要求：监理项目组人员12人（总监理工程师1人，专业监理工程师5人，监理员6人）且最多不超过12人。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-07-04 09:00:00至 2026-07-10 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-07-29 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网、河北省建筑市场监管公共服务平台上发布。

7.其他公示内容

特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过“秦皇岛市公共资源交易网”（https://www.qhdggzy.cn）向秦皇岛市海港区住房和城乡建设局或中大宇辰项目管理有限公司提出，招标人联系人：刘琳，联系电话：0335-3607497；招标代理机构联系人：赵晓朦，联系电话：0335-5188816。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛市海港区建设工程招投标服务中心。

电话：0335-3552761。

电子邮箱：hgqzbb2023@163.com。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人/供应商。

收费标准

标段名称	付费主体	收费金额（元）
2026年海港区老旧小区改造提升项目监理三标段	投标人	/

13.联系方式

招标人：	秦皇岛市海港区住房和城乡建设局	招标代理机构：	中大宇辰项目管理有限公司
地址：	河北省秦皇岛海港区建国路279号	地址：	河北省石家庄市裕华区方北路58号剑桥春雨5号楼（开元大楼）2201、2202、2207、2208
邮编：	066000	邮编：	066000
联系人：	刘琳	项目负责人：	封美丽、赵晓朦
电话：	0335-3607497	项目负责人电话：	0335-5188816
传真：	0335-3607497	传真：	0335-5188816
电子邮件：	hgqzjjjgb@163.com	电子邮件：	yuchen0335@126.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
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