1. 招标条件

本招标项目北京中医药大学东方医院秦皇岛医院项目--市区院区工程总承包已由秦皇岛北戴河新区行政审批局以秦北新审批立项字【2026】10号批准建设，项目业主为秦皇岛市卫生健康委员会，建设资金来自中央、省预算内资金和地方财政配套，项目出资比例为100%。招标人为秦皇岛市卫生健康委员会，招标代理机构为河北泓远工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资6217.97万元，合同估算价：5544.521万元；建设规模：包括腔镜中心改造、血液透析中心改造、中医传统疗法治疗中心改造、手术室改扩建、信息科机房改造、外科诊区改造、门诊手术室及2间DSA室改造、增设核医学科、地下车库地面墙面翻新等建筑功能及装修改造，以及院区道路、景观、楼顶发光字体更换、病房楼内地面PVC卷材更换、老楼室内无机涂料墙面粉刷、病房楼北侧窗户更换以及老楼外墙翻修等翻新，院内新增自行车棚、新建垃圾站房、蒸汽发生器站房，院区东门门卫拆除重做（本工程总改造面积约为69235.67㎡，其中老楼室内无机涂料墙面粉刷及墙面破损瓷砖修复粉刷面积约31000㎡、外墙改造面积约6000㎡、外窗更换面积约4000㎡、改造建筑面积24535.67㎡、室外道路绿化非机动车停车改造面积3700㎡。），建设地点：本项目位于现有北京中医药大学东方医院秦皇岛医院市区院区内。计划工期：220日历天；其中施工图设计、方案设计周期：20个日历日；施工工期：200个日历日。计划开工日期：2026年8月20日，计划竣工日期：2027年3月28日

2.2 招标范围：按本项目方案、施工图设计及施工内容完成本项目包含全部的工作

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：1具有独立企业法人资格、有效营业执照2施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质。设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3具备有效的企业安全生产许可证4本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足：组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人须为施工单位；联合体各成员须签订联合体协议书明确联合体牵头人和各成员的权利义务；联合体各成员均为在独立法人资格并依法取得营业执照；联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；电子招标文件的下载、电子投标文件的制作、上传、解密均需由联合体牵头人完成5拟派项目经理具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在建工程项目的项目经理6设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师注册证书；设计单位项目管理机构及人员（主要人员）至少包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业各1人，以上人员均具有中级及以上技术职称7施工负责人的资格要求：具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程）具备B类《安全生产考核合格证书》且未担任其他在建工程项目的项目负责人8如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的不得以拟派项目经理的身份参加本次投标9拟派的项目管理人员均须具有联合体内公司缴纳养老社会保险的证明材料；安全员须具备C类《安全生产考核合格证书》；授权代理人必须是本单位正式员工在投标文件的授权委托书后需附缴纳养老保险的证明扫描件10申请人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（黑名单）、申请人及其拟派项目经理自2026年07月03日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准）11财务要求：须具有2023-2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注（或财务情况说明书）投标人的成立时间少于规定年份的应提供成立以来的财务状况表。
3.1.2财务要求：须具有2023-2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注（或财务情况说明书），投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.1.3业绩要求：/
3.1.4信誉要求：申请人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）、申请人及其拟派项目经理自2026年07月03日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）、在近三年内投标人以及法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为。
3.1.5总监理工程师的资格要求：/
3.1.6其他主要人员要求：拟派的项目管理人员均须具有联合体内公司缴纳养老社会保险的证明材料；安全员须具备C类《安全生产考核合格证书》；授权代理人必须是本单位正式员工，在投标文件的授权委托书后，需附缴纳养老保险的证明扫描件。
3.1.7试验检测仪器设备要求：/
3.1.8其他要求：/
3.1.9项目负责人资格要求：/
其中，申请人拟派项目经理须具备/专业/级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： （1）组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人须为施工单位； （2）联合体各成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员的权利义务； （3）联合体各成员均为在独立法人资格并依法取得营业执照； （4）联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标； （5）电子招标文件的下载、电子投标文件的制作、上传、解密均需由联合体牵头人完成。。

3.3 各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5. 申请报名

凡有意申请资格预审者，请于2026-07-03 09:00至2026-07-09 17:00（法定公休日，法定节假日除外），登录秦皇岛市公共资源交易网（网址：https://www.qhdggzy.cn/qhdggzy/）报名。

6. 资格预审文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，请于2026年07月03日 09:00至2026年07月09日 17:00（法定公休日、法定节假日除外），登录秦皇岛市公共资源交易网（网址：https://www.qhdggzy.cn/qhdggzy/）下载电子资格预审文件。

6.2 资格预审文件每套售价0元，售后不退。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审文件递交的截止时间为2026-07-15 09:00:00，投标人应在截止时间前通过递交资格预审文件。

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省房屋市政工程招投标管理系统、秦皇岛市公共资源交易网上发布。

9.其他公示内容

特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标；投标文件技术部分（暗标）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分（暗标）时不得体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对技术部分（暗标）进行评审。

10.提出异议渠道和方式

对资格预审文件有异议的可通过平台线上提交向秦皇岛市卫生健康委员会或河北泓远工程项目管理有限公司提出，联系人：张文涛、司承祚，联系电话：0335-3621837、15690058882。

11.本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛经济技术开发区建设标准与科技科。

电话：0335-3926859。

电子邮箱：kaifaquzhaobiaoban@126.com。

12.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

13.本招标项目是否采用双盲评审

是

14.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准本项目选用“秦皇岛市公共资源交易网（https：//www.qhdggzy.cn/）”开展招投标活动。 付费主体:投标人 收费金额:0元。

15. 联系方式

招标人：	秦皇岛市卫生健康委员会	招标代理机构：	河北泓远工程项目管理有限公司
地址：	河北省秦皇岛市海港区燕山大街90号	地址：	秦皇岛市经济技术开发区中科遥感产业园16-1号楼3楼
邮编：	066000	邮编：	066000
联系人：	张文涛	项目负责人：	贺剑、王义文、司承祚、李海凤
电话：	0335-3621837	项目负责人电话：	0335-3692198
传真：	0335-3621837	传真：	0335-3692198
电子邮件：	qhdswjwghxxk@163.com	电子邮件：	hongyuandaili@163.com
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