1. 招标条件

本招标项目2026年海港区老旧小区改造提升项目-海安里小区施工已由秦皇岛市海港区发展和改革局以海发改审〔2026〕13号批准建设，项目业主为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局，建设资金来自区财政投资，出资比例为100%，招标人为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：（1）本项目总投资21966.49万元，其中：本标段建安工程费662.8273万元，建设规模：本项目涉及住宅建筑面积4.18万㎡，主要包括：小区配套设施改造提升、建筑单体改造提升、居住环境改造提升、生活配套设施改造等。建设地点：秦皇岛市海港区海安里小区。（2）本次招标最高投标限价662.8273万元。（3）计划工期：180日历天。（4）质量标准：合格。

2.2 招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容（以工程量清单内容为准）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（一）投标人 1. 具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质以及其他/资质。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。3.本次招标不接受联合体投标。4.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）。（二）拟派项目经理 5.拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。6.如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。（三）其他 7.专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数2个。8. 投标人及其拟派项目经理自2023年06月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-06-19 09:00:00至 2026-06-26 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-07-10 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网、河北省建筑市场监管公共服务平台上发布。

7.其他公示内容

本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过“秦皇岛市公共资源交易网”（https：//www.qhdggzy.cn）网上提交，向招标人：秦皇岛市海港区住房和城乡建设局，刘琳，联系电话：0335-3607497或招标代理机构：中大宇辰项目管理有限公司提出，联系人：赵晓朦,联系电话：0335-5188816提出。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛市海港区建设工程招投标服务中心。

电话：0335-3552761。

电子邮箱：hgqzbb2023@163.com。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额（元）
2026年海港区老旧小区改造提升项目-海安里小区施工	无	/

13.联系方式

招标人：	秦皇岛市海港区住房和城乡建设局	招标代理机构：	中大宇辰项目管理有限公司
地址：	河北省秦皇岛海港区建国路279号	地址：	河北省石家庄市裕华区方北路58号剑桥春雨5号楼（开元大楼）2201、2202、2207、2208
邮编：	066000	邮编：	066000
联系人：	刘琳	项目负责人：	封美丽、赵晓朦
电话：	0335-3607497	项目负责人电话：	0335-5188816
传真：	0335-3607497	传真：	0335-5188816
电子邮件：	hgqzjjjgb@163.com	电子邮件：	yuchen0335@126.com
网址：	/	网址：	/
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