1. 招标条件

本招标项目海景酒店装修改造项目消防工程（暂估价部分）已由秦皇岛市行政审批局以秦审批投〔2024〕08-0046号批准建设，项目业主为中国中元国际工程有限公司，建设资金来自企业自有资金，出资比例为100%，招标人为中国中元国际工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：改造范围为场地内酒店、附属楼建筑。改造项目总用地面积18358.86平米。改造后总建筑面积34220.73㎡,其中地上建筑面积29695.11㎡,地下建筑面积4525.62㎡；酒店改造地下1层至地上13层,建筑高度48.05m(檐口高度),为一类高层民用建筑;附属楼改造地下1层至地上4层,建筑高度17.50米(檐口高度),为多层民用建筑。耐火等级地上一级、地下一级。消防施工范围为酒店及附属楼内的消防电系统、消防水系统、气体灭火系统。（其中不包含桥架、预埋管及套管等项目）。建设地点：河北省秦皇岛市海港区东港路25号。计划工期：90日历天。质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。

2.2 招标范围：图纸及工程量清单所包含的内容（以工程量清单为准）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具有有效的营业执照，具备有效的建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上施工资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力
3.1.2财务要求：投标人企业财务状况良好；提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书。（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）
3.1.3信誉要求：未被“信用中国 ”中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的，未被工商行政管理机关在“ 国家企业信用信息公示系统 ”中列入严重违法失信企业名单的。以上信誉情况以评标现场查询结果为准
3.1.4其他主要人员要求：技术负责人、质量负责人、合同商务负责人、专职安全生产管理人员至少各一人，安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证书（C类）
3.1.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，否则相关投标均无效；提供与招标人无利害关系承诺书。
3.1.6项目负责人资格要求：投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-04-17 09:00:00至 2026-04-23 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-05-09 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网递交递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、秦皇岛市公共资源交易网上发布。

7.其他公示内容

本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标。投标文件技术标部分(施工组织设计)采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不能体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分(施工组织设计)进行评审。。

8.提出异议渠道和方式

招标人：中国中元国际工程有限公司，吴杰010-68732988；招标代理机构：秦皇岛久佳工程项目管理有限公司，石可欣0335-7188678。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：河北港口集团有限公司西港产业园分公司。

电话：0335-3453033。

电子邮箱：1058371047@qq.com。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无。

13.联系方式

招标人：	中国中元国际工程有限公司	招标代理机构：	秦皇岛久佳工程项目管理有限公司
地址：	北京市海淀区西三环北路5号	地址：	河北省秦皇岛市海港区海悦公馆33号8层
邮编：	100089	邮编：	066000
联系人：	吴杰	项目负责人：	石可欣
电话：	010-68203494	项目负责人电话：	0335-7188678
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	wujie@ippr.net	电子邮件：	qhdjjgs@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账号：	/	账号：	/